明石で自社ビルの建て替えをご検討の法人様 | 地元の兵庫県神戸市でビル探しをサポート

良い事ばかりではございません

メリットについて

1：ご自身で建てられるよりも初期投資費用が安くなります。

2：理想の間取りの新築物件が借りられます。

3：お客様が個別で各業者を手配し打ち合わせをする手間が省け本来の業務に集中していただけます。

4：備品等を考慮した内装計画が出来ます。

5：工事に関してお客様が次に何をすべきかアドバイスをさせていただけますので初めて出店される方にも安心

6：竣工後、建物の何かが故障した場合、お客様負担か家主様負担での修理となるかの判断をし交渉や業者の手配まで対応させていただきます。

デメリットについて

1：新築建て貸しなので家賃が付近相場よりも高くなります。

2：15年～20年の家賃保証が付きますので左記契約期間内に解約する場合はペナルティが発生します。また契約終了後の建物買い取りが出来ませんので、リース会社は建物を解体し更地に戻して御社に土地をお返しします。

3：物件はハウスメーカーのリース会社を工事付き契約をしていただきますので合い見積もりが出来ません

4：弊社が監理させていただけるのは弊社提携業者のみとなりますので、お客様ご指定業者様の監理は出来ません

便利・安心・実績・全国対応

1：弊社1社で開業までに必要な業者が揃い、全社揃っての総合打ち合わせと監理ができ修繕対応も可能で便利！

2：全国大手ハウスメーカーとの提携とアフターフォローも万全で安心！

3：長年、大手学習塾・予備校様の新規出店をお手伝いしている実績

4：大手ハウスメーカーとの提携で全国対応可能！