兵庫県で新築1棟貸しビルをご提案いたします | 地元の兵庫県神戸市でビル探しをサポート

はい本当です。

本当に御社がご希望される地域で御社の為の新築1棟貸しビルをご提案いたします。では何故？都合よく希望する地域で新築物件を提案しますと言い切れるのか？と不思議に思いませんか？答えは昔からある不動産契約の一つですが「建て貸し契約」をご提案させていただくからです。ご存じない方からすれば聞きなれない言葉ですが、ご希望される地域の地主様に御社用の建物を建てて貸してくれませんか？とご相談をして建て貸しをして下さる地主様を探してくるので、ご希望の地域で新築1棟貸し物件をご提案する事が可能なのです。兵庫県での開業・移転をお考えの際は是非、弊社にご相談下さい。

良い事ばかりではございません

メリットについて

1：ご自身で建てられるよりも初期投資費用が安くなります。

2：ご希望の地域で理想の間取りの新築物件が借りられます。

3：お客様が個別で各業者を手配し打ち合わせをする手間が省け本来の業務に集中していただけます。

4：備品等を考慮した内装計画が出来ます。

5：工事に関してお客様が次に何をすべきかアドバイスをさせていただけますので初めて出店される方にも安心

6：竣工後、建物の何かが故障した場合、お客様負担か家主様負担での修理となるかの判断をし交渉や業者の手配まで対応させていただきます。

デメリットについて

1：新築建て貸しなので家賃が付近相場よりも高くなります。

2：10年～20年の家賃保証が付きますので左記契約期間内に解約する場合はペナルティが発生します。

3：物件はハウスメーカーが工事付きで探してきますので合い見積もりが出来ません

4：弊社が監理させていただけるのは弊社提携業者のみとなりますので、お客様ご指定業者様の監理は出来ません