新築ビル建て貸し物件を探すなら

協誠プランニングにお任せ下さい           物件と開業に必要な全ての業者を手配いたします
サポートも充実 有限会社 協誠プランニング
 建築総合   プロデュース

監理も安心!

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弊社1社で 全ての業者 手配と監理 が出来るので
簡単で 便利な 安心して いただける サービスをご提供
何でもご相談下さい
078-261-2351 078-261-2351
受付時間:9:00~18:00
Check!
業者の手配は意外と面倒
そんな方にピッタリな弊社のサービス
Point
1

-物件探しも簡単-

ご出店したい地域の地図に捜索許容範囲の丸印を書いて、御社の職種・賃貸条件や希望坪数・駐車場台数・駐輪台数などの希望条件を書き込み、メールで送っていただければZoom等で問診を行い、物件が出ましたら直ぐにメールで送付しますので、場所とロケーションの確認及び検討をしていただきますので、毎回、弊社や現地に足を運んでいただく必要はございません。

Point
2

-総合的な計画と監理-

物件が決まれば建物のプランに入りますが、備品を始め開業に必要な全ての業者と打ち合わせをしながらプラン計画を進めますので、計画段階から総合的な計画プランが立てられます。しかも他社なら、分離発注の為、お客様ご自身で建築業者と他業者の橋渡しをして、備品の配置や仕様と工程を決めて行く手間の掛かる流れになりますが、弊社なら全ての業者を一括監理し、多種多様の業者の先頭に立ち、計画から工程と品質管理までの全てを監理出来ますので、お客様の手間や時間が大幅に軽減されます。

Point
3

-完成後も安心のサポート-

建物完成後も故障の手配や消防署の臨時検査など含め、ご相談を頂けましたら対応させていただきますので、安心していただけます。

お気軽にお電話でご連絡ください     不在の場合は、ご面倒をお掛けしますがメールでのお問い合わせをお願いいたします。
078-261-2351 078-261-2351
受付時間:平日の9:00~18:00

分離発注のトラブルを 解決する為にも! 

分離発注の場合、一番大きい問題点が建築業者と、お客様手配の業者間の打ち合わせが、しっかりと出来ずに、工事中の変更箇所が伝わっておらず、内装工事が計画通りに収まらない事や、コンセントの必要な箇所にコンセントが無いなどと、OPEN前に問題が浮き彫りになりがちです。また、お客様が手配された各業者と直接打ち合わせをする為、業者は自分に都合のいいように工事日や工事内容を提案しますので、結果的に全ての業者が限られたスペースで作業をする事により、適当に仕事を終わらせたり、作業が出来ないからと帰ったりするトラブルが発生したりします。そんなトラブルを未然に防ぎ、商品として、しっかりとした物をお渡しする為にも、全ての業者の先頭に立ち計画・協議・監理が出来る弊社にお任せ下さい。

業務内容

1:土地・物件探し(建て貸し・テナント)

2:家主様と条件交渉・工事内容説明と交渉

3:内装プラン作成及び建築業者の手配と監理

4:建築工事以外で開業に必要な業者を手配と監理

5:弊社で手配出来ない電話や光回線業者の監理

6:修繕工事・改装工事の手配及び監理

7:建て替えの相談と建て替えリースの提案

3つの安心

全国・24時間・365日 対応の修繕専門業者とも提携!

建物完成後も弊社は末永いお付き合いをして頂く為にも、全国・24時間・365日 対応の修繕専門業者とも提携していますので、便所の詰まりから大きなトラブルまで対応させていただけますので、安心して、お付き合いをしていただけます。

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Access

必要な建物の建築・維持管理・改装まで全国各地で対応してまいります

概要

会社名 有限会社協誠プランニング
住所 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目1番14号
建興加納町ビル401号
電話番号 078-261-2351
営業時間 9:00~18:00
定休日 土日祝
対応エリア 全国対応

アクセス

お客様にとって必要な開店サポートを行うために、それぞれのケースに合わせたサービスをご提供しております。全国各地での土地探しから建物の建築・維持・改装まで対応し、ご希望通りの店舗・オフィスをご利用いただけるようにお手伝いしております。

弊社に依頼していただいた場合の     メリットとデメリット

良い事ばかりではございません

メリットについて

1:ご自身で建てられるよりも初期投資費用が安くなります。

2:ご希望の地域で理想の間取りの新築物件が借りられます。

3:お客様が個別で各業者を手配し打ち合わせをする手間が省け本来の業務に集中していただけます。

4:備品等を考慮した内装計画が出来ます。

5:工事に関してお客様が次に何をすべきかアドバイスをさせていただけますので初めて出店される方にも安心

6:竣工後、建物の何かが故障した場合、お客様負担か家主様負担での修理となるかの判断をし交渉や業者の手配まで対応させていただきます。

 

デメリットについて

1:新築建て貸しなので家賃が付近相場よりも高くなります。

2:10年~20年の家賃保証が付きますので左記契約期間内に解約する場合はペナルティが発生します。

3:物件はハウスメーカーが工事付きで探してきますので合い見積もりが出来ません

4:弊社が監理させていただけるのは弊社提携業者のみとなりますので、お客様ご指定業者様の監理は出来ません

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