塾・予備校専門の工事会社 | 全国 | 神戸の有限会社協誠プランニングがビル探しもお手伝い

学習塾・予備校様の開校・移転・撤退を完全サポートする会社

物件探しから引っ越しを含むOPEN前の準備　工事までを完全サポートさせていただきます。

業務内容

1：新築1棟建て貸物件のご提案

2：テナント物件のご提案

3：建築・電気・設備・家具工事

4：各種修繕工事

5：備品とOA機器販売及び備品設置とOA機器設置業者の手配と監理

6：パソコン設定及び設置業者の手配と監理

7：看板・広告業者の手配と監理

8：引っ越し・不用品廃棄業者の手配と監理

9：OPEN前準備工事及び原状回復工事

その他、お手伝いできる事があれば何でもさせていただきます。

長年の経験と実績

弊社は全国大手学習塾・予備校を経営されている企業様の専属の監理会社として、30年以上お付き合いさせていただいている会社ですので、学習塾・予備校様の開校・移転に関して経験と実績がございます。また当然の事ながら弊社取引先を含め情報漏洩が無いよう努めておりますので、安心して相談していただけます。

安心のアフターフォロー体制

開校・移転後に便所詰まりや既存設備の故障等で困った時は、全国365日、受付可能な修繕専門業者とも提携しておりますので、急なトラブルも安心していただけます。

提携業者

1級建築事務所・デザイン事務所・大手ハウスメーカー・大手ゼネコン・中堅ゼネコン・不動産業者・事務備品販売設置業者・事務用品販売業者・広告チラシ業者・看板業者・パソコン設定設置業者・OA機器販売設置業者・システム構築業者・引っ越し業者・オーダーメイド家具業者・厨房機器販売設置業者・電気業者・電気修繕専門業者・水道専門業者・エアコン専門業者

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078-261-2351 078-261-2351

受付時間：9:00~18:00

建て貸し？

御社専用の建物を新築で建てて貸してくれる契約です

通常の賃貸物件は既にある建物や建物内の一部の部屋を借ります。いわゆる普通賃貸借契約といわれる一般的な契約内容ですが、この場合ご希望の地域で理想に近い間取りの物件を探して契約していただきますが、やはり部屋の数や大きさ等の妥協が付きものです。しかし建て貸しの場合は、お客様が開業されたい地域で、お客様が希望される坪数と間取りを考慮した内容を新築で建てて貸して下さる家主様を探し賃貸契約を結ぶ契約ですので、間取りや外観を、より理想に近づける事が可能です。しかし一般的な賃貸借契約と違うのが家主様が御社の為に新築で建物を建てて投資をして下さるので、契約後、数年で解約されますと大赤字になります。そこで家主様の投資額を守るためにも10年～20年間は解約しませんとういう契約内容になるのです。実際に全国展開をされています大手法人様などが、このような建て貸し物件で契約されていますので、既存テナント物件をお探しの法人様や事業主様、一度、建て貸しという選択を検討されませんか？

弊社費用について

工事費の7％

弊社では家主様ご負担工事を含む総工事費の7％を監理費としていただいております。契約前の打ち合わせ等で県外のお客様の場合は基本的にZoomやメール等で打ち合わせを進めていただきますが、出張を希望されました場合と弊社が必要と判断しました場合には、御社に相談の上、交通費と出張費をいただきます。

監理費例

家主工事7000万円+お客様ご負担工事1000万円＝総額8000万円

8000万円×7％＝560万円（弊社監理費）

修繕工事は手配料として￥3，000円+工事費7％

上記工事で立会をご希望の場合は別途交通費と出張費

Access

必要な建物の建築・維持管理・改装まで全国各地で対応してまいります

概要

会社名	有限会社協誠プランニング
住所	兵庫県神戸市中央区加納町2丁目1番14号建興加納町ビル401号
電話番号	078-261-2351
営業時間	9:00~18:00
定休日	土日祝
対応エリア	全国対応