熊本でビル・店舗・倉庫などの事業用 建て貸し物件を探すなら

協誠プランニングにお任せ下さい           開業に必要な全ての業者を手配出来ます!
お客様の理想を形にする 有限会社 協誠プランニング
 建築総合   プロデュース

業者を手配

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弊社1社で 建築・備品・OA機器・什器など      開業に必要な業者 が出来るので便利な会社です。
お忙しい方や 初めての方に 喜んで いただける サービスをご提供
何でもご相談下さい
078-261-2351 078-261-2351
受付時間:9:00~18:00

建築総合プロデュース??

熊本で法人様や事業主様の開業や移転を完全サポートするサービス!

会社や店舗を出店となりますと不動産業者や建築業者は勿論、備品・家具・LAN工事・引っ越し・看板業者と多種多様な業者を個別で手配し打ち合わせをしなければなりません。それらの開業に必要な業者を弊社が手配し、物件探しから建築計画や工事に備品や引っ越しまで、ワンストップで全て監理しサポートするサービスですので、初めて、ご出店される方や、お忙しい方に大変、喜んで頂いております。

管理2

建て貸しを検討されませんか?

建て貸しとは?

通常の賃貸物件は既にある建物や建物内の一部の部屋を借ります。この場合ご希望の地域で理想に近い間取りの物件を探して契約していただきますが、やはり部屋の数や大きさ等の妥協が付きものです。しかし建て貸しの場合は、お客様が開業されたい地域で、お客様が希望される坪数と間取りを考慮した内容を新築で建てて貸して下さる家主様を探し賃貸契約を結ぶ契約ですので、間取りや外観を、より理想に近づける事が可能です。100坪等のテナント物件をお探しの法人様や事業主様、一度、建て貸しという選択を検討されませんか?

弊社が選ばれる

3つの理由

  • REASON
    01

    依頼も

    簡単!安心の提携業者

    希望地域をメールで送るだけ!

    物件探しも簡単!来社していただく必要も無く、御社の会社概要・物件を探したい場所と建物希望概要をメールで送っていただければ、弊社から折り返し連絡しますので電話やメール・Zoomを使って、詳しい打ち合わせをするだけで、条件に合う物件が出ればメールで送らせていただきます。神戸の会社が何故、熊本の物件を?熊本の不動産業者の方が情報を持っているのでは?と考えられるかと思います。確かにテナント物件や既に建っている物件情報は、熊本の業者様の方が情報はお持ちだと思いますが、弊社がご提案をしたいのは、お客様がご希望される地域で、お客様の理想の間取りや坪数を取り入れた。お客様の為に建てる建て貸し物件をご提案させていただきますので、弊社と提携しています全国大手ハウスメーカーに神戸から、ご要望をいただきました各都道府県のハウスメーカー担当者に指示を出し物件情報を取りまとめ、お客様にご提案させていただいておりますので、新築建て貸し情報については、地場の業者様には絶対に負けません!

    握手
  • REASON
    02

    ワンストップで

    安心・便利!

    必要な業者が全て揃う

    不動産・建築・看板・事務備品・店舗用備品・厨房機器・パソコン設定・デザイナー・事務用品・引っ越し業者と開業に必要な業者を全て手配でき、ワンストップ監理ですので計画段階から備品の配置を含めた総合的な計画が出来、手配忘れも無く安心していただけます。

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  • REASON
    03

    アフターフォローも

    万全!

    24時間・365日対応

    竣工後の故障も24時間・365日対応している建築・水道・電気・エアコン修繕専門業者と提携していますので電話やメール1本で手配いたしますので、急なトラブルにも安心していただけます。

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開業の手配が 面倒・不安 と感じたら 是非、お問い合わせをお願いいたします。
不在が多いのでメールでのお問い合わせをお願いいたします
078-261-2351 078-261-2351
受付時間:9:00~18:00

業務内容

1:建て貸しをして下さる家主様・土地・物件探し

2:家主様と条件交渉

3:建築プラン作成及び建築業者の手配と監理

4:建築工事以外で開業に必要な業者を手配と監理

5:弊社で手配出来ない電話や光回線業者の監理

6:建て替え・修繕工事・改装工事の手配及び監理

3つの安心
Check!
御社ご所有ビルの建て替えリースも検討していただけます!
御社、ご所有のビルの建て替えとなりますと、解体費用・建て替え費用・工事期間中の移転先の費用と莫大な費用が掛かりますが、リース会社に建物を建ててもらい借りる方法を、ご存じですか?
point

建物リースとは??

御社ご所有の土地をリース会社が御社と定期借地契約を結び、御社から15年~20年間土地を借り、リース会社が建物を建てて御社と建て貸し賃貸契約を結ぶ契約内容です。最近では車などのリース契約が有名ですが、車と違い残価設定が無く、契約期間満了になり更新されない場合は、リース会社は建物を解体し更地に戻して返します。

point

リースで投資費用の削減!

御社のご負担は、既存建物の解体をしていただき更地に戻していただく費用のみです。新築に掛かる建築費用はリース会社が負担しますので、御社が建て替えられるよりも初期投資費用が格段に下がります。

point

工事中の移転先も探します

工事中の移転先の物件探しから引っ越しや建物竣工後の移動を含めて、弊社1社で手配し対応いたしますので、ご安心下さい。

弊社に依頼していただいた場合のメリットとデメリット

良い事ばかりではございません

メリットについて

1:ご自身で建てられるよりも初期投資費用が安くなります。

2:ご希望の地域で理想の間取りの新築物件が借りられます。

3:お客様が個別で各業者を手配し打ち合わせをする手間が省け本来の業務に集中していただけます。

4:備品等を考慮した内装計画が出来ます。

5:工事に関してお客様が次に何をすべきかアドバイスをさせていただけますので初めて出店される方には安心

 

デメリットについて

1:新築建て貸しなので家賃が付近相場よりも高くなります。

2:10年~20年の家賃保証が付きますので左記契約期間内に解約する場合はペナルティが発生します。

3:物件はハウスメーカーが工事付きで探してきますので合い見積もりが出来ません

4:弊社が監理させていただけるのは弊社提携業者のみとなります

5:弊社にお支払いしていただく費用

御社に開発部門やご自身で何度も出店をされ慣れているお客様は全ての業者を手配していただけ次の動きもお分かりかと思いますので、ご自身で手配された方が費用が抑えられます。

不在が多いのでメールでのお問い合わせをお願いいたします
078-261-2351 078-261-2351
受付時間:9:00~18:00
Access

必要な建物の建築・維持管理・改装まで全国各地で対応してまいります

概要

会社名 有限会社協誠プランニング
住所 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目1番14号
建興加納町ビル401号
電話番号 078-261-2351
営業時間 9:00~18:00
定休日 土日祝
対応エリア 全国対応

アクセス

お客様にとって必要な開店サポートを行うために、それぞれのケースに合わせたサービスをご提供しております。全国各地での土地探しから建物の建築・維持・改装まで対応し、ご希望通りの店舗・オフィスをご利用いただけるようにお手伝いしております。
実績紹介

長年の経験

実績で安全に開業をお手伝い

弊社は全国大手学習塾・予備校様の新規出店移転・改装を長年、専属でお手伝いさせて頂いている会社ですので営業しながらの改装工事の監理も得意としています。内装工事完成後のOPEN準備業者施工の場合、全業者を監理する人間がいないので備品業者や電話業者と引っ越し業者が入り乱れて不要なトラブルが多いのですが弊社には全業者をまとめ工程監理をしてきた経験と実績がありますので安全にOPEN前の準備を進めていただけます。

Contact

お問い合わせ

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