関西でオフィス用1棟貸し物件を検討中でしたら新築建て貸しをご提案いたします | 近畿地方 | 神戸の有限会社 協誠プランニングがビル探しもお手伝い | 開店準備全般

御社の希望するエリアで家主様をお探しします

弊社は、お客様が希望されるエリアで、御社の為に新築で1棟貸し物件を建てて下さる地主様を、全国大手ハウスメーカーと探し、御社が希望される坪数・仕様・間取りで計画し、ご提案させていただきます。家賃を払い借りるなら、納得が出来る間取りや仕様の新築の方が良くないですか？

良い事ばかりではございません

メリットについて

1：ご自身で建てられるよりも初期投資費用が安くなります。

2：ご希望の地域で理想の間取りの新築物件が借りられます。

3：お客様が個別で各業者を手配し打ち合わせをする手間が省け本来の業務に集中していただけます。

4：備品等を考慮した内装計画が出来ます。

5：工事に関してお客様が次に何をすべきかアドバイスをさせていただけますので初めて出店される方にも安心

6：竣工後、建物の何かが故障した場合、お客様負担か家主様負担での修理となるかの判断をし交渉や業者の手配まで対応させていただきます。

デメリットについて

1：新築建て貸しなので家賃が付近相場よりも高くなります。

2：10年～20年の家賃保証が付きますので左記契約期間内に解約する場合はペナルティが発生します。

3：物件はハウスメーカーが工事付きで探してきますので合い見積もりが出来ません

4：弊社が監理させていただけるのは弊社提携業者のみとなりますので、お客様ご指定業者様の監理は出来ません