事務用テナント物件をお探しの方

建て貸しを検討されませんか??            徳島市の新築建て貸しをプロデュースします
有限会社 協誠プランニング
  建築総合   プロデュース

開業に必要な業者が揃う

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弊社1社で 全ての業者 手配と監理 が出来るので
簡単で 便利な 安心して いただける サービスをご提供
何でもご相談下さい
078-261-2351 078-261-2351
受付時間:9:00~18:00

建て貸しを検討されませんか?

建て貸しとは?

通常の賃貸物件は既にある建物や建物内の一部の部屋を借ります。この場合ご希望の地域で理想に近い間取りの物件を探して契約していただきますが、やはり部屋の数・大きさや建物の形に対して妥協が付きものです。しかし建て貸しの場合は、徳島市で、お客様が開業されたいエリアで、お客様の希望される坪数と間取りで、備品を考慮した内容を新築で建てて貸して下さる家主様を探し賃貸契約を結ぶ契約ですので、間取りや外観を、より理想に近づける事が可能です。100坪等のテナント物件をお探しの法人様や事業主様、一度、建て貸しという選択を検討されませんか?せっかくの開業や移転ですので、新築物件で門出をいわいましょう。

協誠プランニング業務内容

1:土地・物件探し

2:家主様と条件交渉・工事内容説明と交渉

3:内装プラン作成及び建築業者の手配と監理

4:建築工事以外で開業に必要な業者の手配と監理

5:弊社で手配出来ない電話や光回線業者の監理

6:建て替え・修繕工事・改装工事の手配及び監理

7:御社ご所有の建物の建て替えリース提案

3つの安心
お電話に出られない時がございますので、  メールでのお問い合わせをお願いいたします
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弊社に依頼していただいた場合の      メリットとデメリット

良い事ばかりではございません

メリットについて

1:ご自身で建てられるよりも初期投資費用が安くなります。

2:ご希望の地域で理想の間取りの新築物件が借りられます。

3:お客様が個別で各業者を手配し打ち合わせをする手間が省け本来の業務に集中していただけます。

4:備品等を考慮した内装計画が出来ます。

5:工事に関してお客様が次に何をすべきかアドバイスをさせていただけますので初めて出店される方にも安心

6:竣工後、建物の何かが故障した場合、お客様負担か家主様負担での修理となるかの判断をし交渉や業者の手配まで対応させていただきます。

 

デメリットについて

1:新築建て貸しなので家賃が付近相場よりも高くなります。

2:10年~20年の家賃保証が付きますので左記契約期間内に解約する場合はペナルティが発生します。

3:物件はハウスメーカーが工事付きで探してきますので合い見積もりが出来ません

4:弊社が監理させていただけるのは弊社提携業者のみとなりますので、お客様ご指定業者様の監理は出来ません

意外と無いサービス  

土地探しから建築工事までワンストップで請け負いますという会社は、多く存在し、建築工事以外の業者を手配出来ても引っ越し業者のみです。しかし、開業や移転・建て替えの際には、事務備品や店舗用備品・厨房機器・家具・看板・パソコン設置・コピー機等のOA機器・事務用品・引っ越し業者の手配や打ち合わせが必要ですが、業者探しから打ち合わせまでが本当に手間ばかり取られ大変です。弊社なら開業に必要な業者と提携していますので、弊社1社で、それらの必要な業者の手配と打ち合わせをして建物の計画段階で備品を考慮した計画が立てられます。しかも建物完成後お客様がOPENされたい日程に合わし、備品等の設置を完成させる事が出来る便利なサービスをご提供しております。このような完全ワンストップが出来る業者は、意外と珍しくお客様から大変、喜んで頂いております。

弊社が選ばれる

3つの理由

  • REASON
    01

    依頼も簡単

    日本全国対応!

    希望地域をメールで送るだけ

    弊社は大手ハウスメーカーと提携していますので、日本全国対応可能で、物件探しも簡単!来社していただく必要も無く、御社の会社概要・物件を探したい場所と賃貸条件をメールで送っていただければ、弊社から折り返し連絡しますので詳しい打ち合わせをするだけで物件が出ればメールで送らせていただきます。

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  • REASON
    02

    一括手配で

    便利!

    必要な業者が全て揃う

    不動産・建築・看板・事務備品・店舗用備品・厨房機器・パソコン設定・デザイナー・事務用品・引っ越し業者と開業に必要な業者を全て手配できますので、建築工事完了後の備品設置や引っ越し業者の手配など、お客様ご自身で手配する必要がある業者は、電話や光回線工事のみです。

    *電話や光回線の工事契約は、お客様ご自身での契約しか出来ませんので、直接お願いしています。

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  • REASON
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    アフターフォローも

    安心

    24時間・365日対応

    急な故障も24時間・365日対応している建築・水道・電気・エアコン修繕専門業者と提携していますので電話やメール1本で手配いたします。

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デザイナーとも提携しています

店舗デザインが得意

今まで数々の店舗や事務所を手掛け、特に木を使ったデザインとオーダーメイド家具が得意なMOKUROMU株式会社のデザイナー岡崎氏とも提携していますので、ご要望ございましたら岡崎氏にデザインを依頼する事も可能です。是非、この機会に落ち着いた温かみのある内装を、ご検討下さい!

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Access

必要な建物の建築・維持管理・改装まで全国各地で対応してまいります

概要

会社名 有限会社協誠プランニング
住所 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目1番14号
建興加納町ビル401号
電話番号 078-261-2351
営業時間 9:00~18:00
定休日 土日祝
対応エリア 全国対応

アクセス

お客様にとって必要な開店サポートを行うために、それぞれのケースに合わせたサービスをご提供しております。全国各地での土地探しから建物の建築・維持・改装まで対応し、ご希望通りの店舗・オフィスをご利用いただけるようにお手伝いしております。
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